環境の保全・改善のための投資を促進することによって雇用を創出し、景気の浮揚を図ろうとする政策をいう。
その特徴は、環境投資と経済政策とを結び付け、「地球環境問題への対応」、「景気回復」、そして「エネルギーの確保」という3つの課題に対応することにある。
1920年代の世界大恐慌において採用されたニューディールは、TVA（テネシー川流域開発公社）設立（アメリカ）やアウトバーン建設（ドイツ）のような公共事業を中心とした投資を推進するものであったが、グリーン・ニューディールにおける投資は、気候変動問題に対応するための技術開発や、エネルギー構造の変革を推進する産業活動に向けられる。
グリーン・ニューディールの目標には、建物の熱効率の改善、建物のカーボンニュートラル（二酸化炭素の排出ゼロ）化、スマートグリッドの構築などが含まれていて、不動産のあり方にも大きな影響を与える可能性がある。